서울시 청년임차보증금(전세보증금) 이자지원 사업, 알아보고 신청하자!

서울시에서 진행 중인 '청년임차보증금 이자지원' 사업에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 프로그램은 서울의 높은 집값으로 인한 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 마련된 것으로, 임차보증금 대출에 대한 이자를 지원하는 것이 주요 내용입니다.

 

 

 

 

 

 

1. 청년임차보증금 이자지원 사업

청년임차보증금 이자 지원의 가장 큰 특징 중 하나는 최대 2억 원(임차 보증금의 90% 이내)까지 가능하다는 점입니다.

또한 연 2%라는 낮은 금리로 대출받을 수 있어 월세를 부담 없이 낼 수 있는 환경을 만들어 줍니다.

최대 2억 원까지 받더라도 월 이자는 약 42만 원입니다. 서울 평균 월세와 비교했을 때 훌륭한 조건이며, 좋은 주거 환경에서 생활할 수 있습니다.

 

 

 

 

2. 청년임차보증금 이자지원, 대상 주택과 조건

지원 가능한 주택은 서울시 내에 위치한 다양한 형태의 주택입니다. 일반적인 아파트나 단독주택뿐만 아니라, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등도 포함되어 있습니다. 그리고 해당 주택에 계약을 체결하거나 체결 예정이어야 하며, 임차보증금이 3억 원 이하, 월세가 70만 원 이하인 전세 또는 보증부월세 계약을 한 후에 신청을 진행할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

3. 청년임차보증금 이자지원, 자격 조건

■ 만 19~39세 이하의 청년

■ 근로청년 : 현재 근로하고 있는 청년

■ 취업준비생 : 현재 근로 중이 아니면서 과거 근로 기간 총합이 1년 이상인 경우

■ 부모 연소득이 7천만 원 이하인 청년

■ 무소득자도 가능합니다.

■ 연소득은 4천만 원 이하인 무주택 세대주

■ 신혼부부의 경우 부부 합산 연소득 5천만 원 이하

 

*그러나 모든 분들이 해당 프로그램을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 주거 급여 대상자(기초 생활 수급자)와 서울시 역세권 청년 주택 임차 보증금 무이자 지원 신청자는 본 프로그램을 신청할 수 없습니다.

 

 

 

 

4. 청년임차보증금 이자지원 신청 방법

이 프로그램은 상시로 신청 가능하며, 서울주거포털 홈페이지에서 임차 보증금 이자 지원 사업을 찾아 신청하실 수 있습니다.

 

청년 임차보증금 바로 신청하기

 

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5.대출 절차

■ 서울주거포털 접수: 필요한 정보와 문서를 제출하여 신청합니다.

■ 추천심사(3일 내외): 제출한 정보와 문서가 검토됩니다.

■ 추천서 발급(마이페이지 확인): 마이 페이지에서 추천 여부를 확인할 수 있습니다.

■ 대출 가능 여부 및 보증 한도 조회: 대출 가능 여부와 한도가 결정됩니다.

■ 임차 주택 계약(지원 가능 주택 보증금, 월세 체크): 지원 조건에 맞는 주택을 찾아 계약을 체결합니다.

■ 대출신청(하나원큐 APP 혹은 하나은행 방문): 하나 은행에서 최종적으로 대출을 신청합니다.

■ 대출심사 및 대출금 지급(완료): 은행에서 최종적인 심사 후 승인되면 대출 금액이 지급됩니다.

 

#신청 전 문의사항이 있다면 다산콜센터 120 혹은 서울시 주거복지센터를 통해서 문의할 수 있습니다.

 

 

 

 

6. 청년임차보증금 이자지원 신청서류

■ 주민등록등본

■ 건강보험 자격득실확인서

■ 가족관계증명서

■ 소득금액증명

■ 사실증명

■ 원천징수영수증

■ 사업소득/기타소득 원천징수영수증

■ 국민연금 가입자 가입증명

■ 전년도 소득금액 증명원

 

#모든 서류는 1개월 이내에 발급된 것만 인정되며, 보안 해제 및 압축 해제된 파일로 제출해야 합니다.

#무소득인 경우에는 '신고사실 없음' 사실 증명원을 제출하면 됩니다.

그리고 전년도 소득 금액 증명원 발급이 불가할 시에는 전전 연도 소득 증명서로 대체 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

7. 청년임차보증금 이자지원 및 기간

이자지원 기간은 만 39세까지로, 대출 및 이자 지원이 가능합니다.

주택 임대차 계약기간에 따라서 한 번에 최소 6개월에서 최대 2년까지 이자를 지원받을 수 있습니다.

 

# 연장 가능성 만약 만기 시점에 전세사기 등으로 인하여 상환이 어려울 경우 관련 증빙 서류를 제출하면, 이자 지원 연장이 가능합니다. 연장된 경우 최장 4년까지 이자를 지원받을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

8. 청년임차보증금 이자지원 대출 한도

대출은 하나은행에서 취급하며, 최대한도는 임차 보증금의 90% 이내로 최대 2억 원까지 가능합니다. (2023년 5월 2일 신규 신청건부터 적용)

■ 지원 금리 및 융자 용도 서울시가 지원하는 금리는 연 2.0%입니다. 이 자금은 임차 보증금(전세 보증금)에 사용됩니다.

■이자 지원 기간 및 연장 가능성 이자 지원 기간은 만 39세까지로, 주택 임대차 계약기간에 따라서 회당 최소 6개월에서 최대 2년까지 가능합니다. 횟수 제한 없이 대출 기간 합산으로는 최대 8년까지 추가 연장이 가능합니다.

■ 신혼부부 임차보증금 이자지원과 비교 신혼부부 경우에는 '신혼부부 임차보증금 이자지원' 프로그램을 활용하는 것이 더 유리할 수 있습니다. 개인 상황과 조건을 확인하여 더 나은 프로그램을 선택하시기 바랍니다.

 

 

 

 

서울시 '청년임차보증금 이자지원' 사업은 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련하는데 큰 도움이 됩니다. 궁금하신 사항이나 더 자세한 정보가 필요하신 분들은 언제든지 다산콜센터 120 혹은 서울시 주거복지센터를 통해 문의하실 수 있습니다. 청년임차보증금 이자지원 프로그램에 참여하여 안정적인 주거 환경을 마련하시기 바랍니다.

 

 

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