신혼부부 전세자금대출, 한도와 금리부터 신청방법

오늘은 주택도시기금의 '신혼부부 전세자금대출'에 대해 알아보겠습니다. 이 대출은 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부, 특히 무주택자에게 지원되는 프로그램입니다. 대출 한도는 주택 위치에 따라 수도권은 최대 2억 원, 비수도권은 최대 1.6억 원으로, 이는 전세금액의 80% 이내에서 적용됩니다. 실제 대출 금액은 신청인의 신용도에 따라 달라질 수 있습니다. 이 대출의 금리는 연 1.2% ~ 연 2.1%로 상대적으로 저렴한 편이며, 대출 신청은 온라인과 오프라인에서 가능합니다. 온라인으로는 기금 e 든든 홈페이지를 통해, 오프라인으로는 국민은행, 우리은행, 농협, 신한은행에서 신청하실 수 있습니다. 신혼부부 전세자금대출은 신혼부부들이 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 큰 도움을 줄 수 있습니다.

 

 

 

 

기금e든든 홈페이지

 

 

 

신혼부부 전세자금대출의 조건과 대상주택

 

1. 계약: 주택 임대차 계약 후, 임차보증금의 5% 이상을 신청 전에 지불해야 합니다.

2. 세대주: 대출 접수일 현재 성년이어야 합니다.

3. 무주택: 신청자인 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

4. 중복대출 금지: 주택도시기금 대출이나 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 사용하지 않아야 합니다.

5. 소득 요건: 대출 신청인 및 배우자의 총소득 합산이 6천만 원 이하여야 합니다.

6. 자산 요건: 소득 4분위별 자산 및 부채 현황 중, 중소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하여야 합니다.

7. 공공임대주택: 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주한 경우는 제외하며, 퇴거하는 경우에만 가능합니다.

8. 신혼가구: 혼인증명서상 신청인 및 그의 배우자와의 혼인기간이 7년 이내이며, 3개월 내 결혼 예정인 경우에도 해당됩니다.

9. 신용도: 신용회복 지원등록정보, 금융질서 문란 정보, 공공기록정보특수기록 정보, 연체, 대위변제-대지급, 부도 관련인 정보 등의 경우 신청이 불가합니다.

 

대상주택

1. 임차 전용면적: 85m² 이하의 주택에 대해 대출이 가능하며, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m² 이하 주택이 대상입니다. 주거용 오피스텔은 85m² 이하에 해당합니다.

2. 임차보증금: 일반가구 및 신혼가구는 수도권 3억 원, 수도권 외 지역은 2억 원이 한도입니다. 2자녀 이상 가구의 경우, 수도권은 4억 원, 수도권 외 지역은 3억 원입니다.

 

 

반응형

 

 

신혼부부 전세자금대출의 한도

 

1. 호당대출한도: 신혼가구의 경우 수도권(서울, 인천, 경기)은 2억 원, 수도권 외 지역은 1.6억 원입니다.

2자녀 이상 가구의 경우, 수도권은 2.2억 원, 수도권 외 지역은 1.8억 원입니다.

2. 소요자금에 대한 대출비율: 신규계약의 경우, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내입니다. 갱신계약의 경우, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 전세금액의 80% 이내입니다.

3. 담보별 대출한도: 한국주택금융공사 전세대출보증과 주택도시보증공사 전세금안심대출보증의 경우, 해당 보증 규정에 따릅니다.

 

또한, 채권양도협약기관의 반환채권양도의 경우, 연간인정소득에 따라 대출 한도가 달라집니다. 연간인정소득이 무소득자 및 1천5백만 원 이하인 경우, 연간소득이 1천5백만 원에서 2천만 원 이하인 경우, 연간인정소득이 4천 5백만원, 연간소득이 2천만원 초과인 경우에는 연간소득이 4로 적용됩니다. 이러한 요건들을 고려하여 신혼부부 전세자금대출의 한도를 파악하고, 그에 따른 전세 주택을 선택하시면 됩니다. 이를 통해 금융 부담을 최소화하면서 원하는 주택을 얻을 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출의 신청 방법과 대출 절차, 필요 서류 신청 방법

 

1. 온라인 신청:기금 e 든든 홈페이지를 통해 신청이 가능합니다.

2. 오프라인 신청: 국민은행, 우리은행, 농협, 신한은행 등에서 직접 신청이 가능합니다.

 

대출 절차

1. 대출 조건 확인: 신혼부부 전세자금대출의 조건을 충족하는지 확인합니다.

2. 대출 신청: 온라인이나 오프라인을 통해 대출을 신청합니다.

3. 자산 심사: 신청자의 자산 상황을 심사합니다.

4. 자산 심사 결과 정보 송신: 심사 결과를 신청자에게 통보합니다.

5. 서류 제출 및 추가 심사 진행: 필요한 서류를 제출하고, 추가적인 심사를 진행합니다.

6. 대출 승인 및 실행: 심사 후 대출이 승인되면 대출금을 지급합니다.

 

필요 서류

1. 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 여권 등

2. 대상자 확인: 주민등록 등본, 가족관계증명서 등

3. 신혼 확인: 예식장 계약서, 청첩장 등

5. 재직 및 사업영위 확인: 건강보험 자격득실 확인서, 사업자 등록증, 재직증명서 등

6. 소득 확인: 사업자 등록증, 경력증명서, 고용계약서 등

 

이러한 절차를 통해 신혼부부 전세자금대출을 신청하실 수 있습니다. 자세한 신청 방법은 해당 기관의 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.

 

손 안에서 끝내는 연말정산, 모바일 서비스 손택스로 간편하게

 

신혼부부 매매대출 노하우 총정리

 

연말정산 환급금 극대화 방법

 

자녀 주식 증여 세금 절세 핵심 tip