재산세 절약을 위한 현명한 전략 "재산세 절 꿀팁"

재산세를 절약하고 싶으신가요? 재산세는 주택 소유자가 매년 7월 내야 하는 지방세로 아파트, 토지, 건물, 항공기, 선박 등 다양한 유형의 부동산에 적용됩니다. 이번 글에서는 재산세가 무엇인지, 언제 납부해야 하는지 알아보고, 재산세를 절약하는 데 도움이 되는 내용을 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

재산세란?

재산세는 주택, 토지, 건물, 항공기, 선박 등의 재산에 부과되는 지방세로, 부동산 소유자가 매년 납부해야 합니다. 세금 평가일은 일반적으로 6월 1일이지만, 토지, 건물, 주택에 특정 규칙이 적용될 수 있으므로 재산세 계산에 약간의 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

재산세 납부기간

재산세는 6월 1일부터 부과되며, 각종 재산에 대한 납부기한은 다음과 같습니다.

 

주택(주택 + 주택에 부착된 토지) : 1분기(7월 16일 7월 31일) 

                                                       2분기(9월 16일9월 30일)

건물(주택을 제외한 모든 외부구조물) : 7월 16일부터 7월 31일까지.

토지(가옥에 붙어 있는 토지를 제외한 모든 토지) : 9월 16일부터 9월 30일까지.

선박 및 항공기: 7월 16일부터 7월 31일까지.

 

 

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재산세 바로 납부하기

 

 

재산세 납부를 위한 세금 절약 꿀팁

1. 주택연금 가입 시 25% 할인: 주택연금에 가입하시면 매년 재산세 25% 감면 혜택을 받으실 수 있습니다. 감면액은 해당 기간 기준금액을 기준으로 산정하되, 5억 원을 초과하는 주택의 경우 5억 원 상당의 부동산에 한해 25% 감면 혜택을 받을 수 있다.

 

2. 내진설계 50% 할인: 건축 시 내진설계가 의무사항이 아니더라도, 건물이나 주택에 내진설계를 적용한 경우 재산세를 50% 감면받을 수 있습니다. 또한, 신축주택에 대해서는 5년간 50% 감면이 적용되며, 수리를 통해 내진성을 향상하면 5년간 재산세 전액을 감면받을 수 있습니다.

 

3. 임대사업자 등록: 다세대 주택 소유자는 임대사업자로 등록하면 부동산 규모나 보유 기간에 따라 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

 

4. 부동산 거래 시기 문제: 부동산 거래의 경우 과세 기준일인 6월 1일이 중요합니다. 세금을 최적화하려면 부동산을 판매할 때는 5월 31일 이전에, 구매할 때는 6월 2일 이후에 잔액을 지불하는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

5. 신세계 상품권 사용(서울만 해당): 서울에서는 신세계 상품권을 할인된 가격에 구매하여 재산세 납부에 사용할 수 있습니다. SSG PAY 앱을 설치하고 SSG머니로 환전/충전한 후, 서울시 전용 STAX 앱을 이용해 마일리지 탭에서 SSG머니를 가져와 재산세 납부를 하시면 됩니다.

 

6. 신용카드 포인트로 재산세 납부: 많은 신용카드 사용자는 구매 시 포인트를 적립합니다. 이 포인트는 지방세를 납부하는 데 사용될 수 있습니다. 위택스를 통해 포인트나 마일리지를 이러한 용도로 사용할 수 있는지 확인하세요. 포인트 정책은 은행마다 다를 수 있다는 점에 유의하세요.

 

7. 신용카드사 혜택: 롯데카드, 우리카드, 신한카드, KB국민카드, 현대카드, BC카드, NH농협카드, 하나카드 등 다수의 신용카드사에서는 커피 등 인센티브를 제공하고 있습니다. 쿠폰, 캐시백, 무이자 할부, 재산세 납부 시 포인트 적립 등을 카드로 제공합니다. 재산세 납부 기간 동안 특별 프로모션을 주의 깊게 살펴보십시오.

 

8. 재산세 간편납부: 재산세 간편 납부와 함께 이벤트, 사은품까지 제공하는 업체도 있습니다. 간편 납부를 자주 이용하시는 분들은 간편 납부 페이지에서 재산세 납부방법을 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

재산세 납부 방법

재산세는 위택스(weTax)를 통해 미리 계산하거나 납부할 수 있으며, 제공된 청구서를 사용하여 은행을 통해 납부할 수 있습니다. 스마트폰이나 신용카드 결제도 편리합니다. 마감일을 놓치는 경우 3%의 추가 세금 벌금을 피하기 위해 재산세를 제때에 납부하는 것이 중요합니다.

 

 

 

이러한 재산세 절약 요령을 따르면 재산세 부담을 효과적으로 줄이고 주머니에 더 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 세금 납부를 최적화하고 재산세를 절약할 수 있는 기회를 놓치지 마십시오.

 

 

 

 

 

 

 

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