부동산 거래를 할 때 중요한 요소 중 하나는 바로 '중개수수료'입니다. 이 금액은 부동산을 거래하는 과정에서 중개업자에게 지불하는 비용으로, 거래금액에 따라 달라집니다. 이번 글에서는 부동산 중개수수료의 계산 방법과 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료는 부동산 거래의 중개 과정에서 중개업자가 받는 보수입니다. 중개수수료는 정부가 중개업자의 과도한 요금 청구를 제한하기 위해 설정한 상한 요율에 따라 결정됩니다. 중개수수료는 지역, 거래금액, 거래 유형 등에 따라 다르며, 중개수수료 상한 요율은 법령에 의해 정해지므로 이를 넘을 수 없습니다. 다만, 양측 간 합의에 따라 계약 전 수수료를 조정할 수 있습니다. 부동산 중개수수료 적용 기준 부동산 중개보수의 적용 기준은 ..

부동산 매매는 많은 사람들이 재테크의 한 방법으로 채택하는 투자 방식입니다. 그러나 부동산을 매매할 때 발생하는 다양한 세금 중 하나인 '양도소득세'는 종종 고려하지 못하는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 양도소득세의 개념과 국세청에서 제공하는 양도소득세 계산기를 활용해 미리 세액을 알아보는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 양도소득세란 무엇인가? 양도소득세는 부동산이나 주식 등의 자산을 팔아 얻은 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 투기로 인한 소득이나 개발이익의 일부를 환수하거나, 소득 재분배 및 부동산 가격 안정 등의 목적으로 사용됩니다. 상속받은 재산에 대해서도 이 세금이 부과되므로, 재산을 상속받거나 매매할 계획이 있는 경우에는 양도소득세에 대해 충분히 알고 있어야 합니다. 양도소득세 면제..

부동산을 구매하거나 판매할 때 별도의 세금이 부과됩니다. 이 세금은 집을 구매할 때 지불하는 취득세, 집을 팔 때 지불하는 양도소득세, 집을 소유한 사람이 매년 내야 하는 재산세, 그리고 종합부동산세로 나누어집니다. 오늘은 부동산 세금의 종류와 세율에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 부동산 세금 부동산 투자를 하든 실거주용으로 집을 구매하든 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 집을 구매한 사람 누구나 납부해야 하는 세금으로, 잔금 지불일로부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 마감일을 초과하면 신고 미제출에 대한 20% 벌금과 납부 미이행에 대한 0.025% 벌금을 추가로 내야 합니다. 또한, 부동산 소유자는 집을 소유한 동안 매년 재산세를 납부해야 합니다. 만약 공시지가가 11억 원 이상인 부동산을 소유하..

재산세를 절약하고 싶으신가요? 재산세는 주택 소유자가 매년 7월 내야 하는 지방세로 아파트, 토지, 건물, 항공기, 선박 등 다양한 유형의 부동산에 적용됩니다. 이번 글에서는 재산세가 무엇인지, 언제 납부해야 하는지 알아보고, 재산세를 절약하는 데 도움이 되는 내용을 알아보겠습니다. 재산세란? 재산세는 주택, 토지, 건물, 항공기, 선박 등의 재산에 부과되는 지방세로, 부동산 소유자가 매년 납부해야 합니다. 세금 평가일은 일반적으로 6월 1일이지만, 토지, 건물, 주택에 특정 규칙이 적용될 수 있으므로 재산세 계산에 약간의 차이가 있을 수 있습니다. 재산세 납부기간 재산세는 6월 1일부터 부과되며, 각종 재산에 대한 납부기한은 다음과 같습니다. 주택(주택 + 주택에 부착된 토지) : 1분기(7월 16일 ..

가을의 선선한 바람과 함께 독감 예방접종 시즌이 다시 돌아왔습니다. 코로나19와 같은 전염병이 확산되는 시기에는 특히나 건강 관리에 더욱 신경을 써야 합니다. 이번 글에서는 2023년 독감 예방접종 무료 대상 및 지정 병원에 대해 알아보고자 합니다. 많은 분들이 이 정보를 통해 건강한 가을과 겨울을 보내실 수 있기를 바랍니다. 2023년 어린이 인플루엔자 무료 접종 생후 6개월에서 13세까지의 어린이들은 주소지에 관계없이 지정 의료기관 및 보건소에서 무료로 인플루엔자 예방접종을 받을 수 있습니다. ● 지원 대상: 생후 6개월에서 13세 어린이 (2010.1.1.~2023.8.31. 출생) ● 지원 기간: 2회 접종 대상자: 2023.9.20.(수) ~ 2024.4.30.(화) 1회 접종 대상자: 2023..

다자녀 국가 장학금은 경제적으로 어려운 학생들에게 국가에서 지원하는 장학 제도중 하나로, 올해부터는 2자녀 가구도 지원 대상에 포함됩니다. 국내 대학의 모든 학생이 신청 가능하며 성적 기준에 따라서 지원 대상자가 다릅니다. 이 글에서 지원자격, 소득분의, 계산방법, 신청절차, 지급금액에 대해 알아보겠습니다 다자녀 국가 장학금이란? 국가장학금은 경제적으로 어려운 학생들을 위한 정부 지원 장학제도 중 하나입니다. 이 중에서도 다자녀 가구를 위한 맞춤형 장학금으로 최근에는 2자녀 가구도 지원 대상에 포함되어 더 많은 학생들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 국가 장학금 지원 자격 국가 장학금은 대학의 다양한 학생 유형(신입생, 재학생, 복학생, 편입생, 재입학생)에서 신청 가능하며, 성적 기준과 소득수준에 ..

대학생활은 많은 학비 부담이 따릅니다. 하지만 다행히 국가에서는 대학생들을 위한 다양한 장학금을 지원하고 있습니다. 그중에서도 국가장학금은 대학생들이 가장 일반적으로 받을 수 있는 장학금으로, 소득 수준에 따라 지원되며 성적 기준만 충족하면 누구나 신청할 수 있습니다. 또한, 국가근로장학금, 인문 100년 장학금, 지역인재장학금, 예술체육비전장학금, 전문기술인재장학금과 같은 다양한 장학금도 있어 학생들은 스펙 향상과 경제적 부담 완화를 위해 활용할 수 있습니다. 이 장학금들은 학기별로 모집되며 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 대학생활을 더욱 안정적으로 즐기고 싶다면 장학금 정보를 미리 알아두고 신청하세요. 1. 국가장학금 국가장학금은 대학생들을 위한 가장 일반적인 장학금 제도 중 하나입니다...

대학생활은 많은 비용이 필요합니다. 등록금, 생활비, 교재비 등 많은 경제적 부담이 따르는데요. 특히 경제적인 어려움을 겪고 있는 학생들에게는 더 큰 부담일 것입니다. 그러나 걱정하지 마세요! 오늘 소개해드릴 '서울희망 대학 진로장학금'이 바로 그런 학생들을 위한 기회입니다. 서울희망 대학 진로 장학금의 장점 서울희망 대학 장학금은 서울시에서 운영하는 프로그램으로, 경제적인 이유로 학업 수행에 어려움을 겪는 합격자를 위해 등록금 부담을 완화하고 문턱 없는 교육 기회를 제공합니다. 특히 이 프로그램은 두 가지 분야인 '진로탐색'과 '학업/취업' 중 하나를 선택하여 지원받을 수 있습니다. 신청분야에 따른 선발 및 지원 내용 서울희망 대학 장학금은 진로탐색과 학업/취업의 두 분야에서 지원합니다. 1. 진로탐색..

고령자 노인 전세자금 대출이란? 고령자 노인 전세자금 대출은 경제적으로 어려움을 겪고 있는 고령자를 위해 제공되는 주거 안정을 지원하는 정부 프로그램입니다. 이 대출은 고령자들의 주거 안정을 돕기 위해 마련되었으며, 저렴한 금리로 전세자금을 지원해 주는 것이 특징입니다. LH에서 보증하여 신청할 수 있으며, 신청자격과 신청방법에 대한 정보를 자세히 알아보겠습니다. 대출한도와 금리(알아두어야 할 정보) 고령자 노인 전세자금 대출의 대출한도는 최대 9,000만원까지 가능하며, 이는 지자체나 시도에 따라 다를 수 있습니다. 또한, 대출금리는 최저 1~2% 범위 내, 대출기간은 최대 20년까지 적용되며 자기 부담금이 5%가 있으므로 이를 고려해야 합니다. 자격조건과 신청서류 이 대출을 신청하려면 65세 이상의 ..

2023년 청와대 야간개장 "밤의 산책"및 예약방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 행사 정보 ●주소: 서울 종로구 청와대로 ●행사기간: 2023.09.13(수) ~ 09.21(목) ●행사시간: 매일 저녁 19:30부터 21:30까지 (입장 마감은 21시입니다) ●입장료는 무료입니다. 2. 예약 방법 청와대 개방 예약은 청와대 홈페이지에서 가능하며, 하루에 최대 2,000명만 입장할 수 있습니다. 이미 예매가 마감되었지만 당일 취소표가 제법 나오니 포기하지 마세요! 관람일 설정 후 예약 가능합니다 사진을 클릭하여 관람예약을 누르시면 됩니다 3. 가는 방법 ● 경복궁역에서 도보로 약 20분 소요됩니다. ● 걷기 어려운 분들은 버스를 이용할 수 있습니다. ● 경복궁역 정류장에서 1020/1711/7016/701..